J9九游会官网|杜陈映|万科·理想花地·瑧园售楼中心-2025官方网站-楼盘详情

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　　位于广州荔湾区花地湾核心地段的臻园✿✿◈，是由知名房地产开发公司万科倾力打造的高端住宅项目✿✿◈。项目紧邻白鹅潭CBD与聚龙湾组团✿✿◈，坐拥珠江西岸CAZ黄金三极的核心地带✿✿◈，是广州未来城市发展和商业繁荣的重要支点✿✿◈。随着周边的商业和基础设施的逐步完善✿✿◈，臻园已然成为区域内的重磅项目✿✿◈，成为人们理想中的生活与投资双重优选✿✿◈。

　　臻园位于广州荔湾花地湾板块✿✿◈，地处白鹅潭核心区与聚龙湾双太古商圈之间✿✿◈，紧邻珠江沿岸✿✿◈，地理位置优越✿✿◈。此区域是广州未来发展的战略重点✿✿◈，被定位为粤港澳大湾区的新兴商务中心✿✿◈，正逐步形成集“产✿✿◈、商✿✿◈、住”一体化的全新城市格局✿✿◈。随着白鹅潭✿✿◈、花地湾与聚龙湾三大板块的融合✿✿◈，临近的万象城✿✿◈、双太古等高端商业设施以及规划中的总部经济区✿✿◈，未来将为臻园带来巨大的增值空间✿✿◈。

　　此外✿✿◈，臻园周边的交通便捷性也大大提升了其生活便利性✿✿◈。项目距花地湾TOD枢纽约800米✿✿◈，1号线号线分钟即可到达地铁站✿✿◈。从地铁芳村站换乘11号线号线✿✿◈，打通广州地铁网络✿✿◈，方便快捷地连接全市各个重要商业及生活区域✿✿◈。周边的花地大道✿✿◈、龙溪大道等主干道✿✿◈，也为自驾出行提供了极大便利✿✿◈。

　　臻园的规划设计邀请了国际顶尖设计团队——KPF✿✿◈、Sasaki✿✿◈、日建等全球知名公司进行参与✿✿◈，力求将项目打造成广州乃至大湾区的标志性居住和商务中心✿✿◈。项目规划以1平方公里的活力大城为蓝图✿✿◈，打造独具匠心的现代都市生活空间✿✿◈，包含7栋超高层住宅✿✿◈，建筑总面积约19.9万平方米J9九游会官网✿✿◈，以及约4000㎡的商业空间✿✿◈，充分体现了现代都市人对居住品质✿✿◈、商业配套及生活便利的高要求✿✿◈。

　　项目将采用围合式布局✿✿◈，并通过创新的风车型布置✿✿◈，使得各个住宅单元在保证私密性的同时✿✿◈，也能享受更加开阔的视野与自然采光✿✿◈。与此同时✿✿◈，项目内部还通过精心设计的“水廊花埭”水系环境✿✿◈，将亲水平台✿✿◈、休闲步道✿✿◈、雕塑公园等功能区完美融为一体✿✿◈，创造了一个既具现代气息又充满自然韵味的居住空间杜陈映✿✿◈。项目周围还有约4.5万㎡滨水公园及多个口袋公园✿✿◈，让居民生活在绿色和清新的环境中✿✿◈，享受难得的宜居体验✿✿◈。

　　作为广州未来新兴的高端生活区✿✿◈，臻园在教育资源上也表现出了不凡的优势✿✿◈。项目自带一所54班的九年制省实验学校花地湾校区✿✿◈，为业主子女提供了优质的教育资源✿✿◈。学校从小学到初中的全龄段教育保障✿✿◈，不仅确保了孩子们的学业发展杜陈映✿✿◈，也为家庭提供了便捷的教育选择✿✿◈。需要注意的是✿✿◈，虽然是九年制学校✿✿◈，但由于荔湾区的教育政策✿✿◈，初中阶段的升学需要摇号✿✿◈。

　　除项目自带的学校外✿✿◈，臻园周围还有多所优质学校✿✿◈，包括广州市四中✿✿◈、真光中学等知名学府✿✿◈，使得家庭的教育需求得到了全方位的满足✿✿◈。教育资源的丰富性与质量✿✿◈，保证了臻园无论是作为一个高端居住区✿✿◈，还是作为孩子成长的摇篮✿✿◈，都具备了卓越的条件J9九游会登录入口首页✿✿◈！✿✿◈。

　　臻园所处的花地湾片区✿✿◈，是一个以“产✿✿◈、商✿✿◈、住”为一体的综合性发展区域✿✿◈，未来将会拥有大量的商业和办公空间✿✿◈。项目所在的白鹅潭区域✿✿◈，不仅有华润万象城✿✿◈、双太古等高端商业体✿✿◈，还规划有26.9万㎡的商业综合体与50万㎡的科创产业集群✿✿◈，这些商业和办公配套将进一步提升区域的商业氛围与便利性✿✿◈。项目周围的理想花地购物中心也在规划中✿✿◈，未来将提供更多的消费和娱乐选择✿✿◈，使居民能够享受到与国际接轨的购物体验✿✿◈。

　　在健康服务方面✿✿◈，臻园充分考虑到了业主的全生命周期需求✿✿◈。项目三公里范围内有6所甲级医院✿✿◈，其中包括广州市荔湾区人民医院新院区（即将投入使用）✿✿◈，为居民提供了优质的医疗保障✿✿◈。与此同时✿✿◈，臻园还通过创新的健身✿✿◈、休闲等设施✿✿◈，为居民提供多元化的生活方式✿✿◈。在“瑧club会客厅”中✿✿◈，业主不仅可以享受高端的健身设施✿✿◈，还能参加各类文化和社交活动✿✿◈，结识来自各行各业的精英✿✿◈，提升生活品味与质量✿✿◈。

　　臻园的住宅产品✿✿◈，在户型设计上充分考虑了现代家庭的需求✿✿◈，提供多种户型选择✿✿◈，从110㎡的三房两厅到186㎡的四房三卫豪华户型✿✿◈，满足了不同居住需求的家庭✿✿◈。项目的整体设计遵循全南向的理念杜陈映✿✿◈，大部分户型实现了南北通透✿✿◈，通风采光极佳✿✿◈。以186㎡的四房三卫为例✿✿◈，独立的端厅设计与270°全景采光窗✿✿◈，能将滨水美景尽收眼底✿✿◈，为业主带来奢华的生活享受✿✿◈。

　　同时✿✿◈，项目的室内设计也极具创新性✿✿◈，采用了LDK一体化的客餐厨设计✿✿◈，赋予空间更多灵动性✿✿◈。每个单元都配备了高效的空间收纳系统✿✿◈，最大程度地利用了空间✿✿◈，提高了居住的舒适度和便利性✿✿◈。臻园通过精装交付✿✿◈，采用了国际一线品牌的高端家居和家电杜陈映✿✿◈，如德国柏丽✿✿◈、博世家电✿✿◈、大金空调等✿✿◈，确保每个细节都体现出豪华与品位✿✿◈。

　　臻园的最大亮点之一✿✿◈，就是其所在区域的未来升值潜力✿✿◈。随着白鹅潭✿✿◈、花地湾与聚龙湾三大板块的融合发展✿✿◈，未来将形成一个集商务✿✿◈、居住九游会✿✿◈、文化✿✿◈、休闲于一体的综合性城市中心✿✿◈。该区域将引入大量的商业✿✿◈、办公及文化设施✿✿◈，吸引高端人才和企业聚集✿✿◈，提升区域的整体价值和影响力✿✿◈。

　　目前✿✿◈，花地湾区域正在进行全方位的基础设施建设✿✿◈，未来的TOD商业枢纽✿✿◈、大型购物中心✿✿◈、科技产业园区等项目都将进一步提升区域的生活品质和投资价值✿✿◈。无论是从区域的规划发展✿✿◈，还是从市场的需求趋势来看✿✿◈，臻园的未来升值潜力都非常可观✿✿◈。

　　总的来说✿✿◈，臻园凭借其卓越的地理位置✿✿◈、全方位的教育✿✿◈、医疗✿✿◈、商业配套及高端住宅设计✿✿◈，已经成为广州花地湾板块的一个亮点项目✿✿◈。无论是作为投资还是自住✿✿◈，臻园都具备了极大的优势和潜力✿✿◈，未来必将在广州及大湾区的地产市场中占据一席之地✿✿◈。对于寻求优质居住空间和投资价值的客户来说✿✿◈，臻园无疑是一个理想之选✿✿◈。

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　　①目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施✿✿◈，各级各类规划取得阶段性进展✿✿◈；②长三角✿✿◈、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进✿✿◈。

　　记者今天从自然资源部了解到✿✿◈，目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施✿✿◈，各级各类规划取得阶段性进展✿✿◈。

　　自然资源部表示✿✿◈，近日《湖北省国土空间规划（2021—2035年）》获批✿✿◈，标志着所有省级国土空间规划已全部批准实施✿✿◈。随着规划实施监督的各项法规✿✿◈、标准✿✿◈、政策制度相继出台✿✿◈，国土空间规划体系建设进一步完善✿✿◈，将对构建合理有序的开发保护格局发挥重要基础性作用✿✿◈。

　　自然资源部表示✿✿◈，截至目前✿✿◈，由国家批复的城市中✿✿◈，南京✿✿◈、广州✿✿◈、深圳✿✿◈、成都✿✿◈、沈阳✿✿◈、杭州等22个城市的国土空间规划已经获得批复✿✿◈。与此同时J9九游会官网✿✿◈，超过85%的市县级国土空间总体规划也已批准实施✿✿◈。

　　此外✿✿◈，今年以来区域（流域）国土空间规划编制报批也取得了突破性进展J9九游会官网✿✿◈。目前✿✿◈，黄河流域✿✿◈、京津冀✿✿◈、成渝地区双城经济圈等区域（流域）国土空间规划编制完成✿✿◈，正在抓紧报批✿✿◈，长三角✿✿◈、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进✿✿◈。